- 概念示例
- 假定业务
度假酒店建立在日本三大温泉之一的有马温泉附近，占地面积约为70000坪。有酒店建筑经验的株式会社エヌ・エイチ・ケイ日本ハウス神戸负责承建，也可以介绍运营公司和资金募集的银行，因此即使是没有酒店业务经验的人也可以立即开始管理。请放心，我们将会尽可能的支持您。
住宿业务是值得期待的高收益业务。
尤其是在受游客欢迎的地区，住宿设施短缺，因此有望获得安定的收益。随着新民宿法的颁布，新人进入市场比以前更加容易。此外，我们将连接业主和运营商，并根据该区域的实际情况提出商业方案。即使您没有管理经验，也可以放心地开展住宿业务。
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- 花费明细
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- ・建筑物建设费
- ・土地租金
- ・温泉使用金
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- 花费明细
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- ・建筑物建设费
- ・土地租金
- ・温泉使用金
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- 花费明细
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- ・建筑物租金
- ・保证金
推荐
- 具有酒店管理经验的事业公司将与土地所有者签订定期土地租赁合同，进行酒店的全部建设和经营。
- 计划建造仅具有新有马概念的度假酒店
- 酒店经营者决定后，建筑业主将与土地所有者签订定期土地租赁合同，并建设酒店。
只负责承建具有新有马概念的酒店，运营由其他公司进行。建筑物所有者根据和运营者签订的建筑物租赁合同收取租金。
※将产生保险金，土地租金。
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- 具有新有马概念的度假酒店运营方案
- 对于建筑物所有者自建的酒店，您将与建筑物所有者签订定期的建筑物租赁合同，并全程管理。
此方案只负责运营，不涉及土地租赁合同或负担建筑成本。
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1.酒店经营方案2.酒店建筑方案3.酒店运营方案- 在获得银行贷款时，除了需要建造的酒店和酒店图纸以及所需贷款金额的详细信息外，还需要一份可靠的商业计划书。
我们将帮助您制定基本方针，计划前提，营业额计划（每月・每年），正常盈利能力计算（每年），长期收支计划・还款计划，BS计划，现金流计划等商业计划。
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1.酒店经营方案2.酒店建筑方案- 拥有度假村酒店建筑经验的株式会社エヌ・エイチ・ケイ日本ハウス神戸将根据迄今为止在有马地区尚无的概念，作为新的有马概念，建造「新有马东西方别墅」
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2.酒店建筑方案- 如果您不自己经营酒店，拥有该建筑的业主也可以委托他人管理酒店。
我们可以向您介绍一家在神户本地经营许多酒店的公司，这样可以大大的减轻管理的负担。
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1.酒店经营方案2.酒店建筑方案- 株式会社エヌ・エイチ・ケイ日本ハウス神戸将帮助您签订有马温泉附近70000坪的土地租赁合同。如需协助谈判和安排文件，我们将全力支持，直至顺利与土地所有者签订定期土地租赁合同。
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1.酒店经营方案2.酒店建筑方案3.酒店运营方案- 株式会社エヌ・エイチ・ケイ日本ハウス神戸将介绍一家贷款银行，用于筹措资金，包括建设费用和外包业务时的费用。此外，帮助您从贷款申请到完成，例如与银行的谈判以及文件的安排。
介绍视频
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- 位置
- 什么是有马町
有马町是以有马温泉为中心的地区，作为日本最古老的温泉地区之一而闻名全国，深受丰臣秀吉喜爱。在历史悠久的有马町，有「温泉寺」 「极乐寺」「念佛寺」「汤泉神社」「稻荷神社」等历史悠久的寺庙神社，被认定为国家重要文化财产。还有1月举办的「入初式」，11月的「有马大茶会」等传统活动。观光景点有包括和丰臣秀吉有关的「宁宁桥」和「太阁的汤殿馆」被称为三大公园的「瑞宝寺公园」「鼓鼓泷公园」「爱宕山公园」以及近年开业的「金汤」「银汤」「有马工房」等四季都挤满了许多游客。
（神户市官网摘录）
温泉的泉质
分布在该区域的断层带是有马-高槻构造线，温泉水通过高渗透性断层破碎带喷出。 东西走向断层喷出低温热泉，南北走向断层喷出高温。
每个温泉在出口处都是透明的，但通过接触空气而着色的含铁氯化物温泉（红泉）被称为「金泉」，其他透明的温泉被称为「银泉」。 因银泉的来源不同，成分略有不同，但大致分为碳酸氢温泉和镭含量高的放射性温泉。「金泉」和「银泉」的名称是有马温泉旅馆合作社注册商标（金泉：第3295652号 和 第4672302号 银泉：第4672303号）
有马温泉由深层上升的水和雨水氡泉混合而成。 深层上升水为 NaCl-HCO3 型，具有高 Li、B、Cl 浓度，并具有高 D/O 同位素比（δD-δ18O）和 He 同位素比（3He/4He）作为同位素特性的特征。 具有这种特征的日本西南部的地下水被称为「有马型（-热水、-咸水、-深层上升水）」。 包括有马温泉在内的有马型地下水的起源是海底下菲律宾海板块岩石的水在南海海槽以板状下沉，并被带入地下深处。它是在地下压力下从岩石中脱水，上升到上地幔和地壳，然后直接喷射到地球表面。
